AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen

für das Ferienhaus Sandmann in Greetsiel.

1. An- und Abreise

Das Ferienhaus kann am Anreisetag ab 15:00 Uhr genutzt werden. Die Abreise hat bis 10:00 Uhr zu erfolgen.

2. Zahlung

Der Mietvertrag erhält nach schriftlicher Buchungsbestätigung durch den Vermieter und mit Eingang der Anzahlung in Höhe von 20% des Mietpreises auf das Konto des Vermieters seine Gültigkeit. Die Anzahlung ist innerhalb von 10 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung inkl. Rechnung zur Zahlung fällig. Der restliche Mietpreis sollte 14 Tage vor Reiseantritt per Überweisung bezahlt werden.

3. Kurtaxe

Die Gemeinde erhebt eine Kurtaxe (Gästebeitrag), welche im Mietpreis nicht enthalten ist und vor Ort bei der Hausverwaltung zu entrichten ist.

4. Rücktritt

Bei Rücktritt bis zu 45 Tagen vor Mietbeginn ist eine Kostenpauschale in Höhe von 20% des Mietpreises zu zahlen. Bei Rücktritt zwischen dem 45. und 30. Tag vor Mietbeginn sind 35 % des Mietpreises zu zahlen; bei Rücktritt zwischen dem 30. und 15. Tag vor Mietbeginn sind 50 % des Mietpreises zu zahlen; bei Rücktritt zwischen dem 1. und 15. Tag vor Mietbeginn sind 80 % des Mietpreises zu zahlen; bei Rücktritt bis 1. Tag vor Mietbeginn ist 90% des Mietpreises zu zahlen. Bis auf die Kostenpauschale von 20% des Mietpreises entfallen die Ersatzleistungen, wenn das Haus anderweitig vermietet werden kann.
Der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung wird empfohlen.

5. Pflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich, das Inventar pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden zu ersetzen. Er übernimmt auch die Haftung der durch Kinder verursachten Schäden. Bestehende Mängel sind beim Einzug zu reklamieren. Bei Mietende übergibt der Mieter das Haus der Hausverwaltung in einwandfreiem Zustand. Die Müllsortierung muss nach den Vorschriften der Gemeinde Greetsiel erfolgen.

Das Ferienhaus darf nur von der im Mietvertrag festgelegten Zahl von Personen benutzt werden.

Da es sich um ein Nichtraucher-Haus handelt, ist das Rauchen nicht gestattet.

Das Laden von E-Autos am Stromnetz des Ferienhauses ist strikt untersagt. Im Ortskern von Greetsiel befinden sich eine öffentliche E-Ladestation.

6. Haustiere

Tiere dürfen nicht gehalten werden.

7. Datenschutz

Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und werden nicht an Dritte weitergegeben. Der Mieter hat jederzeit das Recht, der Speicherung seiner Daten zu widersprechen. Die Löschung wird in einem angemessenen Zeitraum stattfinden, wenn dem keine gesetzlichen Erfordernisse (z. B. aus steuerrechtlicher Sicht) entgegenstehen.

8. Haftung

Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich.
Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Der Mieter verzichtet insoweit auf jegliche Schadensersatzansprüche. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

9. Schlussbestimmungen

Fotos und Text auf der Webseite dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind.

Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nächsten kommt.

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort der Vermieter.

Münster, 8. November 2022